Pro6 - Cluster BLOM, Nieuw Oudorp (Alkmaar) hoofdfoto

Cluster BLOM, Nieuw Oudorp (Alkmaar)

Centrumcluster in Nieuw Oudorp
Locatie: Marconistraat, Schermerweg, Alexander Flemingstraat
Programma: ca. 400 woningen en commerciële ruimtes
Samenwerkende partijen: Delva Landschape Architects Amsterdam
Oplevering 2029/2030
Pro6 - Cluster BLOM, Nieuw Oudorp (Alkmaar) afbeelding 2

BLOM wordt een nieuw, groen en toekomstgericht stukje stad in Alkmaar. In de wijk Nieuw Oudorp verrijst een levendige leefomgeving waar wonen, werken en ontmoeten op een natuurlijke manier samenkomen. Wat nu nog een gebied met loodsen en veel verharding is, transformeert tot een uitnodigende woonbuurt waarin de voetganger centraal staat en groen de hoofdrol speelt.

Het hart van BLOM is het groenblauwe assenkruis: een autovrij, parkachtige route dat de buurt met elkaar verbindt. Hier ontstaat een stedelijke oase waar bewoners wandelen, spelen, ontspannen en elkaar ontmoeten. De omliggende woonblokken krijgen groene binnentuinen met zowel gemeenschappelijke plekken als meer private terrassen en balkons — een zorgvuldig ontworpen balans tussen rust en reuring.

Pro6 - Waarder Eiland 4
Pro6 -

Natuur en ecologie zijn leidend in het ontwerp. Inheemse beplanting, waterstructuren, bloemrijke vegetatie, nestkasten en groene gevels zorgen voor een rijk ecosysteem waar mens én dier profiteren. Op het ‘Eiland’, het meest natuurlijke deel van de wijk, staan rust, biodiversiteit en een directe beleving van het water centraal.
De buitenruimte nodigt uit om actief te zijn: speelaanleidingen in natuurlijke materialen, informele zitplekken, sportvoorzieningen en groene padenweefsels versterken de levendigheid van de buurt. Tegelijk ontstaat een veilige en overzichtelijke leefomgeving doordat overgangen tussen openbaar, collectief en privé zorgvuldig worden vormgegeven met lage beplanting, zichtlijnen en zachte randen.

BLOM is daarnaast volledig klimaatadaptief ontworpen. Regenwater infiltreert via wadi’s, schaduwrijke plekken voorkomen hittestress en halfopen verharding zorgt voor natuurlijke verkoeling. Materialen zijn duurzaam, herbruikbaar en waar mogelijk biobased. Zo ontwikkelt BLOM zich tot een eigentijds, groen stukje stad waarin leefkwaliteit centraal staat — een plek waar stedelijkheid en natuur elkaar versterken en waar bewoners zich vanaf dag één thuis voelen. Delva Landscape Architects werkt het stedenbouwkundig plan uit.

Oosterzijweg Heiloo
Dijk & Waard Centraal