Met Kalkovenshof geeft PRO6 Vastgoed een nieuwe, groene impuls aan de Kalkovensweg in Alkmaar. Op de plek waar nu nog bedrijfsbebouwing staat, ontstaat een sfeervol woonhofje met een dorps karakter, midden in een omgeving van historische boerderijen, lintbebouwing en volwassen groen. De locatie, ingeklemd tussen de Westerweg en het spoor, wordt getransformeerd tot een kleinschalige, duurzame en landschappelijke woonomgeving die naadloos aansluit op het bestaande buurtweefsel.
Het stedenbouwkundig plan is opgebouwd rondom een gezamenlijk erf, waar grondgebonden woningen en een kleinschalig appartementengebouw als een familie bij elkaar staan. De architectuur sluit aan op de context: heldere volumes, houten gevels, grote openingen die doen denken aan schuurdeuren, verfijnde details en een natuurlijke materialisering. Vrijstaande woningen liggen speels verspreid, tweekappers verwijzen qua schaal naar de Westerweg en rijwoningen en appartementen vormen een passend ensemble rond het groene hart.
De buitenruimte is een belangrijke drager van het plan. Groen staat centraal: bestaande bomen blijven waar mogelijk behouden, nieuwe meerstammige bomen en bloeiende beplanting versterken het landschappelijke karakter. Het groene erf biedt plek voor ontmoeten, spelen en verblijf, met natuurlijke materialen en informele zit- en speelelementen. Wandelpaden door de bestaande bossages sluiten de wijk aan op de omgeving en creëren een rustige, autoluwe sfeer. Parkeren wordt slim geclusterd aan de spoorzijde en deels opgelost op eigen terrein, waardoor het woonbuurtje zelf rustig, veilig en voetgangersvriendelijk blijft.
Duurzaamheid en natuurinclusiviteit zijn integraal in het ontwerp: groene daken op bergingen, nestkasten, klimplanten, een wadi voor regenwateropvang en hagen die als groene erfafscheiding dienen. Zo ontstaat een toekomstbestendige leefomgeving waar biodiversiteit en woonkwaliteit samenkomen. Kalkovenshof wordt daarmee een intiem, groen en tijdloos buurtje — een plek waar het landschap, architectuur en historie van Alkmaar op een vanzelfsprekende manier samenkomen.